Brno-Obřany · Rodinná vila

Luxusní rodinné sídlo
v Obřanech

245 m² 2 449 m² pozemek Koupací jezírko Tenisový kurt
Domluvit prohlídku
Za bránou k domu se otevírá luxusní a soukromé rodinné zázemí — velký pozemek, koupací jezírko, prostorná terasa, vinný sklípek, jedinečný dům a k tomu moderní technologie, které dávají domu nezávislost i komfort pro každý den.
Obývací pokoj s krbem a lustrem
Obývací pokoj s krbem
245

užitné plochy

2 449

pozemek

5+kk

dispozice

50

terasa celkem

25

koupací jezírko

12 kWh

bateriové úložiště

Zahrada, která funguje jako soukromý resort

  • Koupací jezírko 25 m³ s přírodním filtrem a molem
  • Zastřešená terasa 50 m² s posezením a grilem
  • Tenisový kurt s umělým povrchem
  • Vinný sklípek ve svahu zahrady
  • Ohniště v zahradě
  • Carport pro 2 vozidla + 7 parkovacích stání
  • Automatická závlaha celého pozemku
  • Oplocený pozemek + zabezpečení
Krytá terasa s posezením
Zahradní ohniště
Tenisový kurt s umělým povrchem
Přírodní koupací jezírko
Jídelna s křišťálovým lustrem a kulatým stolem

Teplo dřeva, nezaměnitelný charakter a prostor pro rodinný život

  • Dřevěné lamelové stropy v hlavních místnostech
  • Rustikálně-industriální styl s uměleckými detaily
  • Krb v obývacím pokoji
  • Dvě koupelny, dvě toalety, bidet
  • Příprava na saunu
  • Otevřená kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem
  • Originální vstupní dveře s vitrážemi
Obývací pokoj s krbem, lustrem a jídelnou
Ložnice se vstupem na zahradu
Koupelna s dvojitým mramorovým umyvadlem
Originální vstupní dveře

Komfort, který pracuje
tiše na pozadí

FVE, baterie a tepelné čerpadlo sníží roční náklady na energie na minimum. Dům pracuje za vás — tiše, spolehlivě a bez závislosti na dodavatelích.

Tepelné čerpadlo

Vzduch-voda pro efektivní vytápění a chlazení celého domu

Fotovoltaika 6,3 kW

Solární panely na střeše, maximální soběstačnost

Bateriové úložiště 12 kWh

Zásobník pro přebytky ze solárů, noční provoz z vlastní energie

Podlahové topení

Tepelný komfort s nízkými provozními náklady

Nabíječka elektromobilu

Wallbox přímo v carportu, dobíjení přes vlastní FVE

Vlastní vrt 78 m

Voda z vlastního vrtu 78 m hluboko — s nadstandardním výkonem (2 l/s)

Automatická závlaha

Kompletní závlahový systém celého pozemku 2 449 m²

Benzinová elektrocentrála

Záložní napájení při výpadku sítě, dům zůstane v provozu

Projděte si vilu ve videu

Klid na okraji města.
Do centra za pár min.

Obřany nabízejí vzácnou kombinaci — příroda, soukromí a zázemí zavedené obce s rychlým napojením na centrum Brna. Obytná zástavba na okraji obce, lesy za humny, vše potřebné do 15 minut jízdy.

~15 min centrum Brna
~5 min příroda a lesy
~20 min Brno-Tuřany (letiště)
5 min obchody, restaurace, služby
4 min školka
900 m MHD
Areál vily Brno-Obřany z dronu

Domluvte si
prohlídku

Prohlídky sjednáváme osobně a diskrétně. Ozveme se do 24 hodin.

Zuzana Žáčková — specialistka na rezidenční nemovitosti

Zuzana Žáčková

Specialistka na rezidenční nemovitosti

+420 724 601 319 zuzana.zackova@realspektrum.cz

Vaše údaje slouží výhradně pro účely sjednání prohlídky. Nebudou předány třetím stranám.